ЖК «Рихард»

Многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса со встроенными нежилыми помещениями в Хорошевское районе. Включает в себя три корпуса высотой 21 этаж. Проектом предусмотрены двор без машин, охраняемый подземный паркинг и круглосуточное видеонаблюдение по всей территории.

Команда UNIDRAFT на проекте отвечала за корректировку проектной документации в объеме ВИС и подготовку рабочей документация в объеме ВИС.

На объекте разработан и реализован полный перечень инженерных систем, необходимых для зданий подобного класса. В процессе разработки были дополнительно разработаны системы, повышающие уровень комфорта, например, система усиления сотовой связи.

Объект имеет два раздельных корпуса с подземной автостоянкой, что потребовало объединить корпуса с помощью подземный коммуникаций для уменьшения площадей и кол-ва необходимых технических помещений (общая насосная пожаротушения и единый пожарный резервуар).

Ввиду уникальности архитектурно-планировочных решений объекта (наличие консольных частей здания) потребовалась техническое пространство под жилой частью для прохода инженерных коммуникаций. При разработке инженерных решений в местах общего пользования и входных вестибюлях были учтены решения дизайн-проекта.

В рамках разработки инженерных решений на объекте были учтены изменения в технологических решениях автостоянки с добавлением механизированных парковочных мест типа Klaus, внесены соответствующие изменения в смежные разделы для возможности реализации решений.

Для покрытия требуемых расходов воды в системах пожаротушения на объекте реализован пожарный резервуар в подземном исполнении.

Управление и мониторинг инженерными системами осуществляется из собственной диспетчерской в одном из корпусов.

На территории объекта реализовано архитектурное и ландшафтное освещение по отдельному дизайн-проекту.